Mikor kell Energetikai tanúsítvány

2016-11-18

Mi az az Energetikai tanúsítvány?

Az Energiatanúsítvány egy olyan minősítési dokumentum, amelyből az ingatlan energiafogyasztását tudhatjuk meg. Az energiafogyasztás mértéke fogja meghatározni, hogy milyen besorolású lesz az ingatlan energiatanúsítványa.

 Mire jó az Energetikai tanúsítvány?

Az ingatlanvásárló az Energetikai tanúsítvány alapján információt kaphat az ingatlan energia felhasználásáról és ennek alapján a várható fenntartási költségeiről is. Az ingatlan tulajdonosoknak tehát érdeke, hogy minél jobb besorolású legyen az épület energiatanúsítványa, mert ezzel növelheti annak piaci értékét.

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI.30) Kormány rendelet alapján összefoglalva az energiatanúsítványról:

Mikor kell Energetikai tanúsítvány?

• minden új építésű ingatlanra
• minden ingatlan eladásnál
• egy évnél hosszabb bérbeadásnál
• 250 m2-nél nagyobb hasznos alapterületű hatósági rendeltetésű, állami tulajdonú közhasználatú épület esetén.

Energetikai tanúsítvány nem kell:

• az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre (önálló, más épülethez nem csatlakozó).
• az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt lakhatás és pihenés céljára használt épületre.
• hitéleti rendeltetésű épületre.
• ahol a belső technológiából származó hőnyereség nagyobb, mint 20 W/m2
• huzamosabb emberi tartózkodás célját szolgáló sátorszerkezetekre.

Energiatanúsítvány érvényessége:

Az energiatanúsítvány érvényességi ideje 10 év. 2016 január 1-től a jogszabály lehetővé teszi, hogy bizonyos tátrsasházak esetén, a meglévő mérések (számlák) alapján történjen az energetikai tanúsítvány kiállítása, ebben az esetben a tanúsítvány csak 3 évig érvényes. Viszont ha az épületben az energiafogyasztást befolyásoló felújítás történik, pl.: nyílászáró csere, fűtéskorszerűsítés, homlokzatszigetelés stb. akkor érdemes új energiatanúsítványt készíteni, mert így jobb besorolású lesz az ingatlan és többet érhet a piaci értéke.

Energiatanúsítvány Kategóriái (besorolásai):

Energetikai tanúsítvány 2016 előtt:

Energetikai tanúsítvány 2016 után: